住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第五回目（照明・カーテン・外構）
住友林業と五回目の打ち合わせをしてきました。 照明 インテリアコーディネーターさんが照明のプランを作ってきてくれました。 設計図を見てもよく分かりませんが、インテリアコーディネーターさんの説明を聞くと、とても素敵なプランに仕上がっていることが分かりました。 玄関ホール 玄関ホールの正面に5連のダウンライトがあります。（F×5） ここに使われているライトはグレアレスダウンライトというもので、ライトに […]
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2022年6月
床板（フローリング）を見に大宮第二展示場へ行ってきました【オニグルミ編】
先日、東京都北区にある王子住宅公園展示場へオークグレーの床材を見に行ってきたのですが、今回は、住友林業の営業さんお薦めの”オニグルミ”という床材を見に、埼玉県さいたま市にある大宮第二展示場へ行ってきました。 前回の王子住宅公園展示場の時は、営業さんの予定が合わず、あざみ夫婦だけで見学したのですが、今回は営業さんの予定が空いていたので、同伴してもらいました。 リビングの床材 モデルハウスに入ると早速 […]
【注文住宅】土地だけ先に購入した場合に注意しなければならないこと
土地を持っていなかった”あざみ夫婦”は、家を建てる前に土地を購入しました。 注文住宅で家を建てる場合、多くの人は土地を先に購入することになると思います。 土地を先に購入して気付いたのですが、いろいろと注意しなければならないポイントがいくつかありました。 住宅ローン つなぎ融資 住宅ローンは家が完成して初めて融資が実行されます。 つまり土地だけ先に購入した場合、土地の購入費用を支払うためには、一時的 […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第四回目（外構・カーテン・照明）
住友林業と四回目の打ち合わせをしてきました。 住友林業緑化 住友林業は”住友林業緑化株式会社”という外構工事をしてくれるグループ会社があります。 ネットで調べると住友林業緑化は外構工事の費用が高いそうです。 相見積もりを取っていないので比べようもありませんが、他の外構業者に依頼した方が安くなる可能性が高いかもしれません。 しかし、あざみ夫婦は住友林業緑化に外構工事を依頼しようと考えています。 理由 […]
床板（フローリング）を見に王子住宅公園展示場へ行ってきました【オークグレー編】
住友林業の営業さんに勧められて、東京都北区にある”王子住宅公園展示場”に床材を見に行ってきました。 床材 オニグルミ 現在、リビングの床材は”オニグルミ”という挽板の床材で見積もりを出してもらっています。 （挽板フロアオニグルミ） オニグルミは、国産のウォールナットと呼ばれていて、柔らかいあたたかみのある木材で、くすんだグレー味が特徴です こちらは提案仕様（オプション）になるので、標準仕様の床材よ […]
【住宅ローン】年収300万円でも審査に通りました【審査基準】
どうも社会的には無職、法的には個人事業主のSHOEIです。 今回は、無職であるSHOEIが、なぜ住宅ローンの審査に通ることができたのかを説明したいと思います。 YouTubeでも住宅ローンの審査に通った理由を説明しているので見てください。 無職の収入源 SHOEIは2021年1月に仕事を辞めて、現在は、SNSや投資の収益で生計を立てています。 YouTubeでも仕事を辞めた当時の心境を語っています […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第三回目（敷地調査・コンセントの位置）
住友林業と三回目の打ち合わせをしてきました。 敷地調査 前回の打ち合わせから、今回の打ち合わせまでの間に、敷地調査が行われました。 敷地調査とは、家を建てる土地の法的規制、敷地の状況、周辺環境などについて調べる調査のことです この日は、まず最初に、その結果報告を受けました。 地盤調査 住友林業の地盤調査は、SWS試験（スクリューウエイト貫入試験）という試験方法で調査をしてくれます。 SWS試験とは […]