家を建てるために最初にやったこと／自分たちが作りたい家のイメージをまとめよう

注文住宅を建てるために情報収集して、ある程度イメージが固まったので、次に行ったのが情報の整理です。

具体的には予算や希望の間取り、好きな内装のデザインや外観などパワーポイントでまとめて資料にしました。

ちなみにYouTubeでまとめた資料を公開しています。

提案依頼書の作成

資料を作る際に参考にさせていただいたのは住友林業で家を建てた”kikorist夫婦”さんです。

”kikorist夫婦”さんは住友林業で家を建てられた経緯や情報を分かりやすくまとめたブログサイトを運営されていて、SHOEIが注文住宅の情報を収集する際に参考にさせていただいたブロガーのお一人です。

”kikorist夫婦”さんが「提案依頼書」というハウスメーカーへ要望を明確に伝えるためのテンプレートを無料で公開してくださっているので、そちらを利用して資料をまとめてみました。

”kikorist夫婦”さんの提案依頼書はこちら

自分たちの要望をまとめた資料を作成するとハウスメーカーへ要望を明確に伝えることができるので希望に近いプランを提示していただけるというメリットがあります。

実際にあざみ夫婦は各ハウスメーカーに提案依頼書を配布したおかげで希望に近いプランを作成してもらうことができました。

それ以外にも自分たちの要望を自分たち自身も整理できるというメリットがあるので絶対に作成した方がいいと思います。

あざみ夫婦の作りたい家

ここからは提案依頼書に記載した内容を抜粋して公開していきたいと思います。

全容が知りたい方はYouTubeをご覧ください。

希望の土地

あざみ夫婦は土地を持っていないので土地から探して家を建てることになります。

場所が特定されてしまうので具体的なことは言えないのですが希望する土地はこんな感じです。

希望の間取り

間取りについてはある程度イメージが出来上がっていて、住友林業と請負契約をした段階では提案依頼書の内容とほぼ変わりありませんでした。

建物の外観

あざみ夫婦はモダンな家が好みなので屋根のない四角い家を希望しました。

また、外壁は汚れが目立ちにくくメンテナンスが楽な素材を希望しました。

建物の内観

外観もそうですが内観もモダンでホテルライクな感じが良かったのでウッディ味が少なく白グレーを基調とした開放感ある家を作りたいと考えていました。

予算

現在、家賃9万円（駐車場代込み）の賃貸アパートに住んでいます。

毎月の住宅ローン支払額はこれを基準に組みたいと考えていました。

つまり月々の返済額が9万円前後になる金額で家を建てたいと思っていました。

しかしこの金額には土地代も含まれるので建物にかけられる金額は土地代を差し引いた金額になります。

現金は2,000万円ほど用意できるのですが、出来ればこれを使わずに全額フルでローンを組めたらいいなと思っていました。

土地代を1,500万円と仮定した場合、なんとなく建物にかけられるお金は3,500万円くらいが限界かなと考えていました。

まとめ

こんな感じでパワーポイントに資料をまとめて住宅展示場に行き各ハウスメーカーの営業さんに配りました。

ちなみに提案依頼書にまとめた内容は住宅展示場に行くと大体の営業さんからヒアリングされます。

その際に資料にまとめてあるので後日メールで送りますと言うと時短になります。

基本的に住宅展示場は１社あたり2時間くらい掛かるのでヒアリングを時短できるとめちゃくちゃ助かります。

次回はそんな住宅展示場に行ったお話をしたいと思います。