住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第八回目（キッチン仕様確定・キッチンハウス価格公開）
住友林業と八回目の打ち合わせをしてきました。 今回はキッチンの仕様を決めるということで、東京都立川市にあるキッチンハウスのショールームで打ち合わせ開始です。 以前にも一度来たことがあるのですが、相変わらず展示の仕方がオシャレで素敵なキッチンがずらりと並んでいました。 キッチン仕様 設計士さん、インテリアコーディネーターさん、キッチンハウスのコーディネーターさんを交えてキッチンの仕様から決めていきま […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第七回目（照明・カーテン・壁紙・床板）
住友林業と七回目の打ち合わせをしてきました。 照明 五回目の打ち合わせでインテリアコーディネーターさんが素敵な照明プランを提案してくれたのですが、見積金額が95万円（税抜）とかなり高額で、なんとか金額を下げることができないかと考えていました。 前回の打ち合わせでその旨を設計士さんに伝えたところ、インテリアコーディネーターさんに共有してくれたらしく、もう少し金額を抑えたプランを用意してくれました。 […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第六回目（建物・キッチン・インテリア・外構の見積額）
住友林業と六回目の打ち合わせをしてきました。 現時点での見積額 今回は当初の見積額と現時点での見積額を営業さんが算出してくれたので、比較して色々と検討する打ち合わせを行いました。 建物本体 建物本体の工事費用は66万円（税抜）の増額となっています。 階段の手すりをスチール製にしたのが大きくて、これだけで約50万円の増額になってしまいました。 他には窓を増やしたり、ワークスペースの棚の部分を扉付きか […]
【詳細解説】住友林業で選べるキッチンハウスとLIXILのキッチンを比較するためにショールームへ行ってきました
五回目の打ち合わせでキッチンハウスのキッチンを勧められたのでLIXILと併せてショールーム見学へ行ってきました。 LIXILのキッチン LIXILもキッチンハウスもショールームを見学するには予約が必要です。 同じ日にまとめて見たかったので13時にLIXIL、15時半にキッチンハウスを予約しました。 ちなみにLIXILはコーディネーターが付く見学方法と付かない見学方法があります。 あざみ夫婦は色々と […]
【土地引き渡しの流れと費用】注文住宅で家を建てる土地の引き渡しをしてきました
先日、土地の引き渡しを行ったので、今回は土地引き渡しの流れや掛かった費用などを記事にまとめてみたいと思います。 土地の引き渡しとは、土地の所有権を売主から買主へ移転することをいいます。 土地の引き渡しまで 土地の売買契約（不動産売買契約）は2ヶ月前に済ませているのですが、その時点では手付金として100万円しか支払っていません。 残金の支払いや手数料、税金の精算などを行い所有権の移転を完了させる必要 […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第五回目（照明・カーテン・外構）
住友林業と五回目の打ち合わせをしてきました。 照明 インテリアコーディネーターさんが照明のプランを作ってきてくれました。 設計図を見てもよく分かりませんが、インテリアコーディネーターさんの説明を聞くと、とても素敵なプランに仕上がっていることが分かりました。 玄関ホール 玄関ホールの正面に5連のダウンライトがあります。（F×5） ここに使われているライトはグレアレスダウンライトというもので、ライトに […]
床板（フローリング）を見に大宮第二展示場へ行ってきました【オニグルミ編】
先日、東京都北区にある王子住宅公園展示場へオークグレーの床材を見に行ってきたのですが、今回は、住友林業の営業さんお薦めの”オニグルミ”という床材を見に、埼玉県さいたま市にある大宮第二展示場へ行ってきました。 前回の王子住宅公園展示場の時は、営業さんの予定が合わず、あざみ夫婦だけで見学したのですが、今回は営業さんの予定が空いていたので、同伴してもらいました。 リビングの床材 モデルハウスに入ると早速 […]
【注文住宅】土地だけ先に購入した場合に注意しなければならないこと
土地を持っていなかった”あざみ夫婦”は、家を建てる前に土地を購入しました。 注文住宅で家を建てる場合、多くの人は土地を先に購入することになると思います。 土地を先に購入して気付いたのですが、いろいろと注意しなければならないポイントがいくつかありました。 住宅ローン つなぎ融資 住宅ローンは家が完成して初めて融資が実行されます。 つまり土地だけ先に購入した場合、土地の購入費用を支払うためには、一時的 […]
住友林業と請負契約後の打ち合わせ／第四回目（外構・カーテン・照明）
住友林業と四回目の打ち合わせをしてきました。 住友林業緑化 住友林業は”住友林業緑化株式会社”という外構工事をしてくれるグループ会社があります。 ネットで調べると住友林業緑化は外構工事の費用が高いそうです。 相見積もりを取っていないので比べようもありませんが、他の外構業者に依頼した方が安くなる可能性が高いかもしれません。 しかし、あざみ夫婦は住友林業緑化に外構工事を依頼しようと考えています。 理由 […]
床板（フローリング）を見に王子住宅公園展示場へ行ってきました【オークグレー編】
住友林業の営業さんに勧められて、東京都北区にある”王子住宅公園展示場”に床材を見に行ってきました。 床材 オニグルミ 現在、リビングの床材は”オニグルミ”という挽板の床材で見積もりを出してもらっています。 （挽板フロアオニグルミ） オニグルミは、国産のウォールナットと呼ばれていて、柔らかいあたたかみのある木材で、くすんだグレー味が特徴です こちらは提案仕様（オプション）になるので、標準仕様の床材よ […]